Prezentujemy Państwu na sprzedaż segment bliźniaka z dużą działką położony w Słupcy przy ulicy Stodolnej 6D.

Powierzchnia gruntu przypadająca na segment to 460 m2. Powierzchnia użytkowa parteru to 120,13 m2 plus powierzchnia poddasza do adaptacji!

Ciche ustronne miejsce w drugiej linii zabudowy z jednoczesnym, korzystnym położeniem blisko centrum miasta!

Korzystny układ funkcjonalny z dużym poddaszem użytkowym do własnej adaptacji! Duże okna, dobrze doświetlone wnętrze. Korzystna ekspozycja południowo-zachodnia od strony salonu z widokiem na otwartą przestrzeń.

Dostępna lewa strona budynku.

Lokalizacja nieruchomości w dobrze skomunikowanym miejscu zapewniającym szybki dojazd do miasta, drogi krajowej a także wszystkich niezbędnych punktów. Jednocześnie dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy! W niedalekiej odległości (w promieniu 1 km): markety spożywcze, urząd gminy, punkty gastronomiczne, drogeria, stacja paliw oraz niezbędne punkty usługowe.

Dojazd do działki drogą wewnętrzną na zasadzie współwłasności.

Lokal wykończony w standardzie deweloperskim. Ściany przygotowane do malowania (płyty gk wyszpachlowane i gotowe do zagruntowania). Na całej powierzchni parteru domu wykonano ogrzewanie podłogowe (brak grzejników ograniczających możliwości aranżacyjne). Przygotowano instalację pod pompę ciepła lub piec na gaz płynny (źródło ogrzewania do montażu we własnym zakresie). Okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi (częściowo elektryczne). Na ogród wyprowadzona instalacja wodna oraz elektryczna. Na zewnątrz okablowanie przygotowane pod oświetlenie. Budynek wzniesiony z bloczków perlitowych PERLBOX o grubości 52 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 0,09W/m*K) o właściwościach termoizolacyjnych jak styropian, współczynnik przenikania ciepła dla ściany zgodnie z wymaganiami U=0,198 W/(m2*K). Podjazd i obrzeża wykończone kostką brukową, taras wybrukowany. Dach pokryty blachą płaską w rąbek stojący. Konstrukcja dachu przygotowana także pod montaż paneli fotowoltaicznych.

Powierzchnia użytkowa parteru to 120,13 m2 (z możliwością zwiększenia o adaptację poddasza) na którą składają się:
*Parter:
- wiatrołap (3,36 m2)
- łazienka z prysznicem/wanną (12,98 m2)
- WC (1,49m2)
- korytarz (19,74 m2)
- spiżarnia przy kuchni (2,16 m2)
- jasny salon z aneksem kuchennym (45,74 m2)
- pokój (15,01 m2)
- pokój (19,65 m2)

*Piętro
- poddasze użytkowe do adaptacji z podprowadzeniem instalacji CO i możliwością wydzielenia dwóch niezależnych pokoi o powierzchni 96 m2.

Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego, woda i prąd doprowadzony do budynku.

Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Lokal dostępny od ręki!

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.